Faciliter l’installation d’une borne de recharge de voiture en copropriété

La mobilité électrique s’impose peu à peu dans les villes comme dans les zones résidentielles. Face à la hausse du nombre de véhicules électriques, la question de l’installation d’une borne de recharge de voiture en copropriété devient centrale pour de nombreux syndics et copropriétaires.
Entre les obligations réglementaires, les aides financières et les solutions techniques disponibles, il est aujourd’hui plus simple que jamais d’équiper un immeuble pour la recharge électrique.

Les spécificités de la recharge en copropriété

Installer une borne dans une copropriété n’est pas tout à fait comme dans une maison individuelle. Les parkings collectifs, souvent souterrains, nécessitent une infrastructure électrique adaptée, capable de desservir plusieurs emplacements sans risque de surcharge.
De plus, les décisions liées à ces travaux doivent être validées en Assemblée Générale, avec un vote des copropriétaires ou du syndic, selon le type d’installation envisagé.

Depuis la mise en place du droit à la prise, chaque résident peut demander la pose d’une borne sur sa place privée, à ses frais, sans que la copropriété ne puisse s’y opposer sans raison valable. Cependant, ce dispositif reste limité lorsque plusieurs résidents souhaitent s’équiper.

Infrastructure collective : une solution durable et évolutive

Pour éviter la multiplication des raccordements individuels, ENEDIS a développé le Réseau Électrique Auto (REA), une infrastructure collective spécialement conçue pour les parkings d’immeubles.
Cette solution permet de préparer l’ensemble du parking à la recharge, tout en laissant à chaque copropriétaire la liberté de se raccorder quand il le souhaite. 

Les avantages du REA :

• Travaux d’infrastructure financés par ENEDIS, sans frais pour la copropriété.

• Raccordement individuel facile et économique via une dérivation dédiée.

• Installation homogène et prête pour les futurs besoins.

• Indépendance énergétique : chaque utilisateur garde le choix de son fournisseur.

Les aides disponibles pour financer le projet

Le programme ADVENIR, soutenu par l’État et les acteurs de la filière électrique, permet de réduire considérablement le coût d’installation.

• Jusqu’à 8 000 € de subvention pour une infrastructure collective.

• Une prime de 600 € pour chaque borne individuelle installée.

• Un crédit d’impôt de 500 €, cumulable avec la prime ADVENIR.

Ces dispositifs rendent le projet accessible, même pour les petites copropriétés.

Une démarche bénéfique pour tous

Au-delà des aspects financiers, l’installation d’une borne de recharge de voiture en copropriété s’inscrit dans une logique écologique et patrimoniale.
Elle valorise les biens immobiliers, facilite la vie des résidents équipés de véhicules électriques et prépare l’immeuble aux exigences environnementales à venir.
C’est un investissement tourné vers l’avenir, qui favorise la mobilité propre et la modernisation des bâtiments résidentiels.